โกดังให้เช่า ศรีราชามีข้อดี – ข้อเสียอย่างไร 

ผู้ประกอบการหลายคนจะรู้ดีว่าการมีคลังสินค้าเป็นองค์ประกอบสำคัญในการทำธุรกิจ แต่บางครั้งก็ต้องเผชิญกับทางเลือกระหว่างการเช่าโกดังกับการซื้อโกดังแบบไหนดีกว่ากัน นี่คงเป็นคำถามที่ใครหลายคนหาบทสรุปไม่ได้ ดังนั้นในวันนี้เราจึงมีข้อดี – ข้อเสียสำหรับการเช่าโกดังให้เช่า ศรีราชามาฝากเพื่อใช้เป็นข้อมูลในการประกอบการตัดสินใจ 

โกดังให้เช่า ศรีราชามีข้อดีอย่างไร 

สำหรับข้อดีของโกดังให้เช่า ศรีราชาหลัก ๆ มีให้เห็น ดังนี้ 

1. เข้าใช้งานทันทีได้หลังจากเซ็นสัญญาเสร็จ  

กรณีที่ผู้ประกอบการเลือกสร้างโกดังสินค้าจำเป็นต้องขอทั้งใบอนุญาตการจดทะเบียนและเอกสารต่าง ๆ เพื่อเป็นหลักฐานในการดำเนินการ ซึ่งต้องใช้เวลานานร่วมเดือนในขณะที่การเช่าจะใช้เวลาเพียงแค่ประมาณ 1 อาทิตย์ในการมองหาโกดังและทำสัญญาเช่า 

2. มีความยืดหยุ่นกับธุรกิจสูง 

หากผู้ประกอบการเลือกสร้างคลังสินค้าเองอาจมีข้อจำกัดเรื่องการขนย้ายหากพบว่าธุรกิจมีการขยับขยาย 

3. ประหยัดค่าใช้จ่าย 

หากเป็นการสร้างโกดังสินค้าเองค่าใช้จ่ายเกือบทั้งหมดผู้ประกอบการต้องเป็นคนรับผิดชอบในกรณีเช่าสินค้ามีบางค่าใช้จ่ายที่ผู้ให้เช่าเป็นผู้รับผิดชอบ เช่น การดูแลรักษาทั่วไป ประกัน หรือค่าค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่เป็นไปตามข้อตกลงในสัญญา ซึ่งสามารถต่อรองกันได้ 

ข้อเสียของการเช่าโกดังสินค้า 

พอรู้ข้อดีของโกดังให้เช่า ศรีราชาคร่าว ๆ กันแล้วคราวนี้ไปดูกันบ้างว่าข้อเสียมีอะไรบ้าง 

1. ค่าเช่าอาจมีปรับขึ้น – ลง 

กรณีที่ผู้ประกอบการทำสัญญาเช่าระยะสั้นผู้ให้เช่ามีสิทธิ์ปรับค่าเช่าทั้งแบบรายเดือนและรายปีเพิ่มสูงขึ้นได้ 

2. มีข้อจำกัดเรื่องการปรับขยายพื้นที่ 

หากต้องการปรับปรุงหรือแก้ไขโครงสร้างอาคารจำเป็นต้องได้รับอนุญาตจากผู้ให้เช่าก่อนจึงจะดำเนินการได้หรือบางแห่งอาจมีพื้นที่ขนาดเล็กที่ออกแบบมาให้ใช้งานแบบเฉพาะเจาะจง ไม่สามารถปรับปรุงหรือแก้ไขอะไรได้ 

3. ไม่รู้ที่มาที่ไปของวัสดุในการก่อสร้างแน่ชัด 

ข้อมูลที่เราได้รับจากผู้ให้เช่าในส่วนของวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้าง แน่นอนว่าส่วนใหญ่บอกว่ามีคุณภาพแต่เราไม่อาจมั่นใจได้เลยว่าจะเป็นจริงตามที่กล่าวไว้หรือไม่ 

4. มีข้อผูกมัด 

ทุกการดำเนินการต้องเป็นไปตามข้อกำหนดในสัญญาไม่ว่าจะเป็นกฎเกณฑ์หรือกฎระเบียบต่าง ๆ หากต้องการปรับเปลี่ยนก็ต้องรอให้หมดอายุสัญญาเสียก่อน 

ข้อควรระวัง 

หลังจากได้อ่านข้อดี – ข้อเสียของโกดังให้เช่า ศรีราชากันไปแล้วและสนใจอยากเช่าเรามีข้อควรระวังก่อนเช่า ดังนี้ 

• ค่าเช่าถูกใช่ว่าจะดีเสมอไป 
• ไม่แนะนำให้เลือกคลังที่อาจเป็นทรัพย์สินที่ทางสถาบันการเงินยึดมา 
• ไม่ควรเชื่อแค่ภาพถ่าย แต่ควรลงดูสถานที่จริงด้วย 
• ข้อเสนอพิเศษเยอะไม่น่าไว้วางใจ หากมีให้เราจริงควรระบุไว้ในสัญญาอย่างชัดเจน 

• อย่าลืมตรวจสอบสิทธิ์ความเป็นเจ้าของของผู้ให้เช่า 

หวังว่าข้อดี – ข้อเสียของการเช่าโกดังให้เช่า ศรีราชาที่เรากล่าวไปข้างต้นจะมีประโยชน์สำหรับผู้ประกอบการที่กำลังลังเลสามารถตัดสินใจได้ว่าจะเลือกเช่าโกดังหรือสร้างโกดังดีกว่า